Um levantamento sobre o mercado imobiliário revelou que os bairros Ariribá, Nações e Centro registraram as maiores valorizações de imóveis em Balneário Camboriú ao longo de 2025, superando áreas tradicionalmente associadas aos grandes empreendimentos verticais.
Os dados são da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para o setor imobiliário, que comparou os valores do metro quadrado no início e no fim do ano. O Ariribá liderou o ranking, com valorização de 28%. Na região, os imóveis têm valor médio em torno de R$ 3 milhões e metragens superiores a 200 m².
Levantamento aponta Ariribá, Nações e Centro como as áreas com maior alta no preço dos imóveis em 2025. Fotos: Cleiton Marcos de Oliveira/PMBC/Divulgação
O bairro das Nações ficou em segundo lugar, com alta de 26%, impulsionada pela procura por unidades compactas, com média de 90 m². O Centro aparece na terceira posição, com valorização de 19%, associada à localização central, à predominância de imóveis com cerca de 150 m² e à oferta limitada de novos empreendimentos.
Outros bairros também apresentaram crescimento: Pioneiros teve alta de 14%, Barra Sul de 8% e Barra de 6%. Na contramão, a Vila Real registrou queda de 15% no preço médio do metro quadrado em 2025.
A análise por tipologia mostra que imóveis de até 65 m² tiveram maior valorização em Pioneiros (26%), Centro (21%) e Nações (15%). Já entre imóveis acima de 125 m², o Ariribá liderou com alta de 18%, seguido por Barra (13%) e Barra Sul (12%).
O levantamento considerou anúncios residenciais publicados em plataformas digitais, analisando apenas bairros com no mínimo 50 anúncios ativos ao longo do ano.
